Jana Pawła II 84J
98-200 Sieradz, Polska
43 827 50 50
502 66 60 60
e-mail: sieradz@wgn.pl
www.sieradz.wgn.pl
Foto 111_124_61.JPG Foto 111_124_876.JPG

Wyszukiwanie nieruchomości
rynek
typ obiektu
typ transakcji
państwo
województwo
powiat
miasto
dzielnica
metraż (m2) od:  do: 
liczba pokoi od:  do: 
cena: od:  do: 
oferty z dnia:
szukaj w opisie:
rozszerz kryteria wyszukiwania:
  468 ofert na łączną wartość 27 762 475 €
Oferty specjalne
Foto Sieradz Do sprzedania budynek komercyjno-mieszkaniowy o powierzchni około 150 m2 posadowiony w zabudowie szeregowej przy ul. Broniewskiego w Sieradzu. Całość ... Foto Zduńska Wola Przedmiotem oferty jest luksusowo wykonany dom jednorodzinny położony w miejscowości Ptaszkowice oddalonej o 4 km od Zduńskiej Woli i ok. 50 km od ... Foto Zduńska Wola Do sprzedania parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 136 m2 posadowiony na 25-arowej działce usytuowanej na kameralnym osiedlu w Zduńskiej ... Foto Zduńska Wola Do sprzedania dwurodzinne siedlisko położone w miejscowości Piaski 6 km od Zduńskiej Woli i 9 km od Sieradza. Na nieruchomość składają się dwa osobno ... Foto Stefanów Ruszkowski Do sprzedania dom o powierzchni 177 m2 posadowiony na niespełna 1,5 hektarowej działce w Stefanowie Ruszkowskim koło Sieradza. W skład parteru wchodzą: - ... Foto Zduńska Wola Do sprzedania dwurodzinne siedlisko położone w miejscowości Piaski 6 km od Zduńskiej Woli i 9 km od Sieradza. Na nieruchomość składają się dwa osobno ... Foto Sieradz Do sprzedania budynek komercyjno-mieszkaniowy o powierzchni około 150 m2 posadowiony w zabudowie szeregowej przy ul. Broniewskiego w Sieradzu. Całość ... Foto Zduńska Wola Do sprzedania parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 136 m2 posadowiony na 25-arowej działce usytuowanej na kameralnym osiedlu w Zduńskiej ... Foto Zduńska Wola Do sprzedania parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 147 m2 posadowiony na 25-arowej działce usytuowanej na kameralnym osiedlu w Zduńskiej ...
Zobacz wszystkie oferty WGN

Znajdź nieruchomość w 3 sekundy

22 910 ofert   na łączną wartość 2 826 179 928 €
ostatnia aktualizacja: 28.11.2014 03:01
Oferty według państw:
Szukanie wg nr oferty
Centralne biuro WGN
50-079 Wrocław,
ul.Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: wroclaw@wgn.pl
WGN Nieruchomości
Nieruchomości
Polska
Rosja
USA
Węgry

WGN Kredyty
Kredyty

WGN Aranżacje pod klucz
Aranżacje
pod klucz

WGN Wyceny
Wyceny

WGN Ubezpieczenia
Ubezpieczenia

WGN Analizy
Analizy

WGN Projekty
Projekty

Home staging
Home staging

E-marketing
dla nieruchomości


Mieszkania po drugim kwartale – MDM wypacza ceny
Firmy deweloperskie ciągle odnotowują bardzo dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań, jednocześnie coraz więcej budują, ale też rosną ceny – dotyczy to w szczególności tych rynków, gdzie limity MDM są wysokie – tak wygląda sytuacja na rynku pierwotnym po II kwartale tego roku.
Z raportu, który na ten temat przygotował REAS wynika, że, mimo, iż w porównaniu do pierwszego kwartału wyniki sprzedażowe się nieco pogorszyły, to jednak nadal utrzymuje się wysoka liczba transakcji, nienotowana na polskim rynku od boomu mieszkaniowego z roku 2007. W drugim kwartale tego roku firmy w miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań i Łódź sprzedały ponad 10 tysięcy mieszkań. Jest to o 6 proc. mniej niż w pierwszym kwartale roku, ale potwierdza jednocześnie ciągle wysoki popyt. REAS w swoim raporcie zaznacza, że – by dobre dane sprzedażowe były osiągnięte – mieszkania musieli kupować klienci z różnych grup – zarówno uczestnicy programu MDM, jak i klienci korzystający ze zwykłego kredytu bankowego, osoby kupujące mieszkania za gotówkę oraz ci, którzy byli zainteresowani kupnem pod rynek najmu. W sumie – w okresie ostatnich 4 kwartałów – na wyżej wymienionych rynkach sprzedano blisko 42 tysiące mieszkań. Dobra sprzedaż – jak podkreśla REAS – to efekt przekonania klientów, że oferta deweloperów zaczyna się kurczyć, a ceny rosnąć. Należy również pamiętać o ciągle dobrej sytuacji na rynku kredytów i niskich stopach procentowych. Co do samych cen mieszkań – okazuje się, że stawki, co zaznacza REAS, nie rosną aż tak szybko, jak obawiają się tego klienci, choć należy też zaznaczyć, że sytuacja jest różna na różnych rynkach, a wpływ na średnie cenowe ma program MDM. W drugim kwartale podsumowując wszystkie zmiany cenowe w 6 wymienionych miastach można raczej mówić o stabilizacji cen. Rynki na których one jednak rosną, to przede wszystkim te miasta, gdzie limit ceny metra kwadratowego w programie MDM jest wysoki, w porównaniu do średnich cenowych. Autorzy raportu REAS podkreślają, że jest to dowód dużego wpływu, a my chyba możemy powiedzieć – wypaczenia rynku, przez ten państwowy program. Tak więc – w związku z dużym popytem i wysokimi limitami w MDM, ceny szybciej rosną w takich miastach jak: Poznań, Gdańsk i Łódź. W tych wszystkich lokalizacjach maksymalna stawka za metr kwadratowy mieszkania z dopłatą jest albo powyżej średnich cenowych (Poznań, Łódź) albo na ich poziomie (Gdańsk). Co prawda –z początkiem lipca w tej ostatniej lokalizacji limit się zmniejszył. Do końca czerwca w Gdańsku można było kupić mieszkanie w MDM w cenie maksymalnej blisko 5700 zł, co właściwie odpowiadało średnim cenowym dla tego rynku. Obecnie jest to o ponad 4 proc. niżej i wynosi 5425,75 zł. W Poznaniu i Łodzi natomiast maksymalne ceny mieszkań w MDM są wyższe albo równe średnim cenowym dla rynku – i jak podkreśla REAS – sprzyjają szybszym podwyżkom cen.
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka) Rozumiem | Polityka Cookies